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去年9月，29岁的辛蒂(Cindy Shaw)在多伦多市里买了一套公寓，却夜不能寐。这并非因为搬新居兴奋的睡不着，而是一身债务难以轻松。辛蒂说：“每当想起欠着别人20万元债务，就会感到浑身发冷。”
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.简称CMHC)统计报告显示，多数加拿大人不喜欢冒险贷款。调查过程中，四分之三加人称，尽快还上房屋贷款是生活中最先考虑的问题。近半加人表示，一旦有额外收入，第一件事就是偿还房贷。CMHC副总裁Pierre Serre说：“研究表明，加拿大人对待贷款事宜的态度非常谨慎，尤其是初次按揭买房者。”
辛蒂在电影行业工作，是一名平面设计师，她决定提早完成房屋贷款，在25年内让这套房子真正属于自己。她说：“这需要做出很多牺牲，但我认为，为了早日心安理得的拥有住房，一切付出都是值得的。”
王先生(Jim Wong)是加拿大皇家银行抵押专家，他认为在贷款问题上，加拿大人比美国人更保守，“一般来说，人们都希望早日还清贷款，无债一身轻。”比如说，很多人将一月一次还款，增加至一月两次，这样25年期的贷款计划就能提前三年半实现。
王先生说：“如今的贷款业务较以往竞争性更强，过去一些客户可能通过邮件获知更优惠的贷款业务，从而转贷，但是现在更多人消息灵通，主动打电话要求最优惠的贷款。”
CMHC称，选择最佳利率对消费者至关重要。2006年50%的房贷者转贷，较2005年比例增加，但2003年达69%。2005年与2006年，使用按揭经纪业务贷款占总贷款业务份额的27%，首次购房者有30%通过按揭经纪人贷款。
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