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加拿大曼省房价高吗

时间:2016-12-12 10:45 浏览量:
加拿大曼省房价高吗?曼省购房成本并不高。以曼省布瓦塞万(Boissevain)的房价为例:平均房价:$239,983(约合146万人民币);平均月租金:$691(约合4,205人民币)。距离曼尼托巴省第二大城市布兰登(Brandon)一小时车程距离的布瓦塞万,是个只有1572人口的小镇。它临近美国边境,因此驱车即可到达美加边境上的国际和平公园(The International Peace Garden)。尽管城市很小,Boissevain却有独特的迷人之处:大城镇的基建及生活配套设施它不缺,保证了当地居民的高品质生活,同时多年来一直保持着稳定强健的房地产市场,二十万出头的房价对当地平均收入而言相当具有可负担性,同时许多新屋也正在建设之中,被许多加国地产投资者认为是个“不断发展进步”(progressive)的蓬勃社区,而当地的休闲娱乐设施及悠闲淳朴的民风,也吸引许多退休人士及短期度假者的到来。这里新屋可负担性高,租金竞争性大,同时具有无限的经济发展潜力。
 
在大多数情况下,新移民首次购房倾向于独立屋。除此以外,地理位置也很重要。他们更喜欢在市中心,或靠近自己工作地点和公共交通便利的地方生活。大多数新移民会青睐于在熟悉的环境中购买房屋。对于有孩子的家庭来说,安全绝对是考虑的重要因素。新移民买房时并不会限于在他们自身民族文化的社区,而是倾向于选择更为广泛的社会结构。
 
哪些途径可以来选择房屋呢?新移民首次购房者和所有首次购房者在购房过程中使用的工具和资源几乎没有明显的区别。上网搜索是最常见的一种形式。及时在联系了专业人士之后,还是会在网络上继续搜索相关的信息。对于首次购房的新移民来说,房产经纪人绝对是最重要的存在。新移民有大量的问题向专业的房产经纪人咨询。除此以外,还会依赖家人及朋友,对许多新移民而言,亲友是他们在置业时了解信息的重要来源。
 
特别值得注意的是,很少有新移民认为如果他们的代理人或房产经纪人和自己来自同一个文化社区,他们会受益。大多数新移民会选择按揭贷款的方式来购买房屋。多数人会在计算过自己的“预算”后,选择自己能负担得起的房屋。按揭贷款方面,他们通常会向第一个遇到的专业人士进行谘询。可以是专业的按揭贷款经纪人,也可以是地产经纪人。另外,大多数新移民认为直接向银行申请贷款比通过按揭贷款经纪人更为简单。
 
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