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美国移民纽约魏勒比广场项目优势

时间:2017-09-05 15:11 浏览量:
1、符合经济规律、满足强劲需求的EB-5地产项目
纽约市布鲁克林区汇集了众多科技、文化产业的公司机构,写字楼空置率仅为4%。
 
2、超高性价比的黄金地段
项目位于纽约布鲁克林“科技三角地带”的中心区域,距华尔街仅15分钟车程,办公室租金仅为曼哈顿的62%左右,极具吸引力。
 
3、万事俱备2017年1月开工
开发商已于2004得到土地所有权,项目已获M&T银行的2亿美金的建筑贷款。
 
4、可以说:项目已提前成功!
项目已经开始预租,以目前势头估算,开工前预租率将达惊人的75%,可基本断定项目完工后将出现供不应求的局面。
 
5、无可争辩的优质基金公司
CanAm是业界公认的排名较高的基金公司。中国50%以上的I-829永久绿卡批准都是来自于CanAm,目前保持了100%本金返还、100% I-526、I-829通过等多项记录。
 
6、纽约市政府规划的重点区域
作为纽约新世纪发展规划的重中之重,布鲁克林将被打造成仅次于曼哈顿的商务中心区,现在有近114亿美元资金投入到该区域。
 
7、超低的EB-5贷款占比超高的就业盈余
项目EB-5贷款6000万美元,仅占比15%。项目将创造2464个就业岗位,超美国移民局要求的2倍。
 
8、超强的还款保障!
EB-5投资人持有100%房地产股权及借款人的一级担保。项目运营后估值约6亿美元,10倍于EB-5贷款,资金冗余极大,还款极有保障。

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