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西班牙买房移民走向究竟如何

时间:2014-12-16 17:29 浏览量:
日前,欧洲买房移民已经成为一股热流。而其中可算含苞待放的西班牙购房移民,更是“抄底”声一片。根据数据显示称,西班牙房价正处于一个历史最低的位置,看起来也确实是一个抄底的最好时机。事实上,从王健林斥资购买西班牙大厦开始,中国的投资人也紧随其后纷纷入驻西班牙。不过也有不少谨慎的投资人士虽蠢蠢欲动,但也心存疑虑,西班牙的房价现在到底低到了什么程度,未来升值空间有多大,此时购房移民西班牙值还是不值。
 
受到金融危机以及国内购买力和需求下滑等因素,西班牙房价从2008年第一季度开始,已经连续出现了23个季度的下降,而从今年开始,西班牙房价出现了首次的上涨。虽然这并不代表西班牙房价触底反弹,但这也预示了西班牙的房价正在一个逐步上涨的趋势。
 
在购房移民的投资回报方面,由于西班牙是世界闻名的旅游胜地,住房无论是自己居住还是将房子出租,都可以拿到3%-5%的回报率,商铺更是能够达到4%-6%。在旅游旺季,租金的回报率更高。
 
那么,当前西班牙房市回暖,投资成本会不会也随之提升呢?美加金联是这样认为的。虽然西班牙房价确实在回暖,但也没有明显的反弹势头,西班牙要恢复其劳动力市场以及房地产失衡的结构还需要一段时间,这是需要靠房价的上涨来支撑的。因此,此时购房移民西班牙的最好时机。

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