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德州奥斯汀金普顿精品酒店项目简介

时间:2014-08-08 19:21 浏览量:
美国德州金普顿精品酒店项目由JMI地产公司投资开发,坐落在美国大陆面积最大的州——德克萨斯州的首府奥斯丁市市中心的CBD商圈。全美最大的精品酒店管理集团金普顿公司将负责酒店的运营及管理。该项目已于2013年7月份开工建设,预计22个月后完工并于2015年年中开始投入运营。新落成的16层酒店将会拥有322间高级客房(含31间豪华套房)以及1000平米的会议宴会场地,配套完善的户外游泳池和健身设施。 
 
投资名额:共52位投资人
可创就业:为每位投资人创造20.6个就业机会
投资结构:项目总投资9930万美元,其中EB-5投资仅占比26%(共2600万美元),银行贷款占55%,JMI地产公司投资占19%
还款周期:5年
投资回报:每年0.5%利息
完工周期:项目已于2013年7月份正式开工,预计22个月完工并于2015年年中开始投入运营
还款方式:
1、房地产出售       
2、房地产抵押再融资
 
项目位置
该项目坐落于美国德州首府奥斯汀市
· 德州是美国大陆面积最大的州,也是北美及南美地区重要的贸易枢纽地区;
· 丰富的石油资源使德州的经济一直坚挺抵御经济的危机和衰退;
· 免征个人所得税的优惠政策吸引了一大批的高科技公司及通信业巨头公司入驻;
· 奥斯汀市2013年共接待2050万各类到访者,为城市带来60亿收入;
· 《美国经济评论》评奥斯汀市期刊评为全美最适宜居住和工作的8个城市之一;
· 《福布斯》评奥斯汀市——为美国下一个10年中发展最快的城市第一名
 ——就业排名第三的大城市(2014年5月)
 ——连续四年发展最快的城市(2014年2月)
——2014年最受瞩目的城市(2013年12月)
· BBC评奥斯汀为全美最适宜约会的城市之一。
 
创造就业
金普顿精品酒店项目共52位投资人,预计此项目中管理运营、开发建筑、装修维护等共需要1073.8个就业岗位,每位投资人人均可创造20.6个就业机会,超过美国移民局所要求的两倍以上。
 
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