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德州奥斯汀金普顿精品酒店项目简介

时间:2014-08-08 19:21 浏览量:
美国德州金普顿精品酒店项目由JMI地产公司投资开发,坐落在美国大陆面积最大的州——德克萨斯州的首府奥斯汀市市中心的CBD商圈。全美较大的精品酒店管理集团金普顿公司将负责酒店的运营及管理。该项目已于2013年7月份开工建设,预计22个月后完工并于2015年年中开始投入运营。新落成的16层酒店将会拥有322间高级客房(含31间豪华套房)以及1000平米的会议宴会场地,配套完善的户外游泳池和健身设施。

项目概况


项目位置
该项目坐落于美国德州首府奥斯汀市

1、德州是美国大陆面积最大的州,也是北美及南美地区重要的贸易枢纽地区;
2、丰富的石油资源使德州的经济一直坚挺抵御经济的危机和衰退;
3、免征个人所得税的优惠政策吸引了一大批的高科技公司及通信业巨头公司入驻;
4、奥斯汀市2013年共接待2050万各类到访者,为城市带来60亿收入;
5、《美国经济评论》评奥斯汀市期刊评为全美较适宜居住和工作的8个城市之一;
6、《福布斯》评奥斯汀市——为美国下一个10年中发展较快的城市之一
                       ——就业排名第三的大城市(2014年5月)
                       ——连续四年发展较快的城市(2014年2月)
                       ——2014年最受瞩目的城市(2013年12月)
7、BBC评奥斯汀为全美较适宜约会的城市之一。
创造就业

金普顿精品酒店项目共52位投资人,预计此项目中管理运营、开发建筑、装修维护等共需要1073.8个就业岗位,每位投资人人均可创造20.6个就业机会,超过美国移民局所要求的两倍以上。

退出机制

该项目具有双重还款保障:
1、房地产产权出售:项目完工后2年保守估值1.08亿美元;
2、房地产抵押再融资:房地产价值至少1亿美元。

经验丰富的团队

移民律师
美国移民大律师Lincoln Stone(林肯•斯通)拥有20年美国移民法经验,为EB-5移民法案起草律师之一,已成功办理数以千计的EB-5移民申请案件。
监管公司
由美国SEC(美国证券交易所)、FINRA(美国金融业监管局)双资质MASON公司全程监管。
开发商
JMI地产公司是德州地王级开发商,曾是1998年加州圣地亚哥棒球公园地区(包括球场、及周边商场、餐厅等共计26个街区)达20亿美金的大商圈指定投资开发商。其创始人John Moores不仅是福布斯排行榜上榜人物,更是美国第三十九任总统吉米.卡特的挚友。从1999年至今,JMI地产公司投资开发近7.4亿美金于商业地产以及酒店地产项目,公司所有高层管理者的职业生涯中共参与超过91亿美金的房地产交易记录。从2005年-至今,所投项目投资回报率达37.6%。
运营商
金普顿精品酒店管理集团有30年发展经历,在27个城市共管理60家精品酒店,拥有8000名员工,是全美较大的精品酒店管理集团,占有全美国精品酒店行业20%市场份额。
曾获殊荣:
《Fortune》财富杂志评为2013年全美酒店服务业“最佳就业公司”;
《Out Traveler》网站评为2013年最佳酒店集团,超越希尔顿、喜达屋和万豪等酒店集团排名。

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